Imatraan muutto

[Rasvis]

Pari kuukautta sitten uuteen, lue keskeneräiseen, taloon muuttaneena tekee mieli hiukan kommentoida tuota asuntokuplajuttua.

Käsittääkseni kuplasta voi puhua lähinnä silloin kun asuntojen myyntihinnat eivät vastaa niiden reaaliarvoa eli niissä on "ilmaa". Tämän oman tuvan kanssa taisi käydä niin ettei mökistä saisi valmiina kuin korkeintaan omansa pois jos sitä yrittäisi myydä, siitä huolimatta että oman työn osuus on ollut kohtuullisen suuri eli parin vuoden vapaa-ajat on saanut mukavasti poltettua. Materiaalit maksaa minkä maksaa, talopaketin hinnassa saattaa olla jonkinlaista elämistä suhdanteiden mukaan mutta lattiastyroxit ja sähkökeskukset maksanevat suunnilleen saman oli rakentaminen sitten aallonharjalla tai -pohjassa.

Ainoa kustannus johon yleisellä taloudellisella tilanteella voisi kuvitella olevan isompaa merkitystä on tontin hinta, joka perustuu vain kysynnän ja tarjonnan lakiin. Jos pankista ei saa rahaa, ei tonttikauppa käy ja niiden hinnat jäävät järjellisemmälle tasolle. Tuskin tuolla nyt kuitenkaan yksinään suurta kuplaa saadaan aikaan niin kauan kun kehyskunnista saa tontteja viisinumeroisilla rahoilla.

[TestarosaFinland]

Näitä ylihinnoiteltuja asunto/ok taloja kannusta valtio, esim. Helsingissä, jossa on tilaa vaikka muille jakaa, mutta jostain syystä se ei salli rakentamaan korkeita taloja, jossa olisi satoja asuntoja eikä vapauta maata. Tulos on se, että valtiotoiminalla on tullut keinotekoinen kysyntä. Koska ei ole yhtäkään objektiivista syytä miksi esim. Tapiolossa neliö maksaisi 6-7 tonnia

[hagger16]

Minulla oli sellainen aavistus ennen rakentamista, että hinnoissa voisi olla jotain ilmaa, mutta tulin toisiin ajatuksiin rahan menoa seuratessa rakennusaikana. Rasviksesta poiketen palkkasin muutaman miehen töihin, joten kustannuksiin tuli tarvikkeiden lisäksi myös palkat. Palkkojen osuus kokonaiskustannuksista oli kuitenkin vain 1/4, mikä tuli itselleni yllätyksenä. Olin kuvitellut työn osuuden suuremmaksi. Miehet sain hyvään saumaan heidän joutuessaan lomautetuksi edelliseltä työmaalta. En ole katunut sijoittamista noihin miehiin ja he tekivät projektin lopulta onnistuneeksi.
Sitä olen miettinyt, onko rakennustarvikkeiden hinnassa miten paljon ilmaa. Ne nimittäin maksaa aivan tolkuttomasti. Tontin hintaan en joutunut satsaamaan juuri mitään.
Itse pidän ihan kohtuullisena, jos joku myy uutta 150m2 taloaan 250 kiloeurolla. Ei siinä vielä rikastumaan myyjäkään pääse. Pääsee ehkä työssäkäyvän ihmisen normaaleille vuositaksoille.

En tiedä miten asiat oli 70-80 luvulla, mutta nykyään miten nuori pariskunta, jolla on suurenpiirtein keskimääräinen palkka pystyy ostamaan asunnon suurhelsingin alueelta +- hyvästä paikasta? Hyvänä paikana tarkoitan paikan, jossa asuu työssä käyvä normi porukka?

Kyllä meillä on ihan hintava talo, mutta on kyllä kaksi keski-/hyvätuloista maksamassakin.

Väitän kyllä että edes 10% ei onnistu 90% työssä käyviltä useassa vuodessa vaikka taulutelkkarit ovatkin halpoja -90 luvun hintoihin nähden. Mutta eiköhän tuo 10 tai 25 perustu siihen että perinnöstä voi pantata ?

Kyllä tuo onnistuu. Ihan ilman perintöäkin. Eikä ole hopealusikkaa suussa tai kermaa perseessä.

[alamajy]

^
Kuulemma 10% on tänäpäivänä 25%...

Hei, tulotaso on niin kova että moisen satkun nyt säästää parissa kuukaudessa. Väitän kyllä että edes 10% ei onnistu 90% työssä käyviltä useassa vuodessa vaikka taulutelkkarit ovatkin halpoja -90 luvun hintoihin nähden. Mutta eiköhän tuo 10 tai 25 perustu siihen että perinnöstä voi pantata ?

E: kohtuuhintaisia asuntojahan tuollakin nykyisin on.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/p ... 41.2215772

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/p ... 41.1802352

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/p ... 41.2105397

Noihan on todella kalliita kämppiä. Jos tyytyy vähänkin vanhempaan niin löytyy melkoisia lukaaleja noilla hinnoilla.
Ja tuo Pikisaari on kyllä karmeinta mitä E-Karjalasta löytyy: pienelle saarelle on ahdettu kymmeniä kerrostaloja, saarella ei ole kauppaa eikä kioskia ja tuulee aina. Kaiken kruunaa vuoropäiväpysäköinti eli parillisina päivinä saa pysäköidä tien toiselle puolelle ja seuraavana on sitten siirrettävä toiselle puolelle.

[wekkuli]

^Pitkäaikaisparkkeerauksen ehkäisyä?

Silloin viime vuosituhannella kun vielä asuin tuolla päin, tuntui Pikisaari sijainniltaan todella houkuttelevalta paikalta Saimaaseen pistävänä niemenä ihan sataman vieressä. Jos ite sais vapaasti valita ihan kantakaupungista asuntoa, niin kyllähän mahdollisimman lähelle satamaa. Semmoinen muistikuva minulla tosin on, että Lappeenrannassa jostain syystä varsinkin talvisin tuulee aika paljon. Liekö ilmastonmuutos, mutta kyllä siellä oli 90-luvulla talvet kunnon talvia ja kylmiä sellaisia. Mutta hieno kesäkaupunki... se kyllä korvasi.

Nyt alkoi pukkaamaan ikävä sinne. Armadalle... parit tuopit siinä kesäiltana ja sit Vedylle... ensi kesänä pitää kyllä asia korjata.

[alamajy]

^eiköhän järkätä miitti Lpr satamaan kesällä?

[-TTY-]

Ja lännen/pohjoisen suunnasta saapuville yhdistetty cruisingi Savitaipaleen mutkapätkän kautta

[TestarosaFinland]

^Pitkäaikaisparkkeerauksen ehkäisyä?(

Entä jos sairastui tai on lähtenyt lomalle niin odotaako siten kaupunki terveisia omalla kadulla palattaessaan? Ei hyvä, ei.
Muutenkin tuntuu että Lpr vaivaa jotain pakkomielia parkkipaikkoja suhteen. Jopa sairaalan parkkipaikasta on tullut niin potilaille kuin henkilökunnalle maksullista

[hagger16]

^Onhan siellä kuitenkin parkkipaikkoja/katoksia. Vieraspaikat on sitten enemmän kiven alla..
Muuten alamajyn miinukset ja Wekkulin plussat pitivät paikkansa. Plussat vie kyllä voiton. Etenkin, jos ikkunasta näkyisi muutakin, kuin naapurin seinä. Eikös siinä kävelymatkan päässä Pallossa ole jokin huoltoasema/kauppa?
Kesäiltoinahan riittäisi tosiaan ohrapirtelö Armadalla ja Vety.

[astronautti]

Näin lappeenrantaan 9 vuotta sitten päätyneenä, jos tilanne olisi sama kuin ilmeisesti testarosalla suuntaisin itse joko Taipalsaarelle tai Ruoholammelle/Rutolaan tai kenties Kuukanniemeen. Karhuvuorikin on hyvä alue. Taksin ratista huomaa minkälainen mikäkin alue on

Ruoholampi/Rutola akseli on tällä hetkellä kovaa vauhtia kasvava alue, koulu lähellä ja lähikauppaa alkavat rakentaa. Mutta sinne on myös suunnitteilla kaupungin vuokrakerrostalo tai kaksi. Tosin siellä ei varmaan tämä kaikkein epämiellyttävin väki tule viihtymään, kun kerran on suhteellisen kaukana kaikesta.

Merenlahti, joka kuuluu Taipalsaareen olisi myös melko hieno paikka asua, jos sieltä asunnon/tontin löytäisi. Ja sinne vievä tie on oikein maukas mutkapätkä. Taipalsaari, 10-15 minuuttia Lappeenrannasta suoraa tietä saimaan maisemien kanssa, tosiaankin siellä Saimaanharju/Konstu nopeimmin kehittyvät alueet.

Kuukanniemi kuuluu Lemiin, mutta kasvaa nopeasti ja suorempi yhteys Lappeenrantaan, kuin itse Lemiltä. Sieltä löytyy myös kauppaa ja koulua. Ja Lemiltä saa SÄRÄÄ!

Itse kyllä olen kotiutunut Lappeenrantaan hemmetin hyvin vaikka Helsingistä Heinolan kautta tänne olenkin päätynyt . Imatraa en tarkasti tunne, mutta kyllä Vuoksen varrella on varmasti hyvä paikka asustella! Joutsenosta taas en niin tiedä, mutta paikallisessa Tuki-Rastissa käy kuulemma Nykäsen Matti ottamassa mukia. Ja Pulpin tehdas haisee silloin tällöin Pulp/Ahvenlammelle vahviten.

[astronautti]

^eiköhän järkätä miitti Lpr satamaan kesällä?

Nyt on muuten mainio idea, kannatetaan!

[KauGoH]

Ei muuta kuin Lappeenrantaan vaan. Täällä on ihmisen ihan hyvä olla. Paljon on venäläisiä turisteja jotka eivät kyllä ole minua haitanneet juurikaan. Liikenteessä kun muistaa pitää pikkuisen pidemmän välin niin hyvin menee(ne kun saattaa ihan oikeasti lyödä jarrut lukkoon keskellä liikenneympyrää, hätärit päälle, termospullo käteen ja kartta toiseen käteen).

Erikoisliikkeitä täällä on, ja tulee koko ajan lisää valtavalla vauhdilla. Ihmiset on perssilmiä lähes jokainen. Puhutaan p*skaa selän takana minkä kerkiää. Murre on tottumattomalle yhtä helvettiä, tai sitten ei.

Muuten myö eteläkarjalaiset ollaan hirmu kivoja, mie tykkäisin jos sie tänne muuttasit

Ja tosiaan, voin antaa PM:llä vaikka lisäselvitystä asunto alueista ja muusta jos haluat. Ikäni olen täällä asunut, ja vielä meinasin lopunikäni jatkaa

[KauGoH]

^
Kuulemma 10% on tänäpäivänä 25%...

Hei, tulotaso on niin kova että moisen satkun nyt säästää parissa kuukaudessa. Väitän kyllä että edes 10% ei onnistu 90% työssä käyviltä useassa vuodessa vaikka taulutelkkarit ovatkin halpoja -90 luvun hintoihin nähden. Mutta eiköhän tuo 10 tai 25 perustu siihen että perinnöstä voi pantata ?

E: kohtuuhintaisia asuntojahan tuollakin nykyisin on.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/p ... 41.2215772

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/p ... 41.1802352

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/p ... 41.2105397

Noihan on todella kalliita kämppiä. Jos tyytyy vähänkin vanhempaan niin löytyy melkoisia lukaaleja noilla hinnoilla.
Ja tuo Pikisaari on kyllä karmeinta mitä E-Karjalasta löytyy: pienelle saarelle on ahdettu kymmeniä kerrostaloja, saarella ei ole kauppaa eikä kioskia ja tuulee aina. Kaiken kruunaa vuoropäiväpysäköinti eli parillisina päivinä saa pysäköidä tien toiselle puolelle ja seuraavana on sitten siirrettävä toiselle puolelle.

Joskus taannoin (saattaa olla kohta 10v sitten) luin jostain jutun että Lappeenranta on ihmismäärään suhteutettuna suomen toiseksi kalleinta seutua ostaa oma asunto. Voikohan tuo pitää paikkansa?

E: Olen mukana järkkäämässä jos innokkaita kesälle löytyy miittiin. Olen tällä suunnalla pari miittiä saanut järkättyä mutta nyt on ollut viime vuodet hiukan hiljaisempaa. Olen ollut joskus 12v junnarina LPR satamassa CARF:n miitissä. Siitä on muutama valokuvakin jossain tallessa